L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente un emplacement de parking privatif aérien numéroté. Le stationnement se trouve dans une copropriété, quartier du Môle sécurisée par un accès via une barrière automatique, Pratique pour les commerçants de l'allée de la flânerie ou pour les copropriétaires à proximité ne disposant pas d'un stationnement pour leur villégiature. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 166 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 245. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 20 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, Idéalement situé à proximité des commerces et de la grande roue, un agréable studio au premier étage sans vis-à-vis. . Il se compose d'un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC et un séjour cuisine lumineux. En mezzanine, se trouve un espace nuit accueillant un lit double Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie animée du Cap d’Agde. Contactez-nous pour en savoir plus !

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce pavillon en copropriété. Au cœur du secteur recherché de Rochelongue au Cap d’Agde, découvrez cette charmante villa de 37m2 résidence les Lavandines exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et du soleil toute l’année. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un WC indépendant, un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 19 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À l’étage, deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau complètent ce bien plein de charme. Située dans une résidence bien entretenue avec piscine et parking intérieur, cette villa constitue un excellent pied-à-terre ou investissement locatif à proximité des plages et des commerces. Une visite suffira pour vous séduire ! VISITE IMMERSIVE 3 D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ( cliquer sur DISPONIBLE EN 360o puis VISITE 360o ) Surface CARREZ : 36,25 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 56,28 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 62 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 968 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente ce Terrain à Bâtir viabilisé avec Tout à l'égout en bordure, PERMIS DE CONSTRUIRE DEPOSE EN MAIRIE ET ACCORDE AVANT LA MODIFICATION DU PLU (cos à 0,15). La validité du permis de construire a été reconduite juqu'à fin 2027. Le terrain est d'une superficie totale de 586 m2, y compris le chemin d'accès faisant office de servitude de passage. La surface utile réelle est d'environ 453 m2, avec une emprise au sol pour la construction de 117 m2 et une surface plancher de 130 m2. Possibilité de construire avec un demi étage. Rare sur ce secteur recherché du GRAU D'AGDE...

Dans une copropriété prévue pour le troisième trimestre 2024, nous vous proposons un appartement au 3ème étage de type 2 pièces de 46m2 avec une balcon de 7.5m2. Il se composera d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Bien proposé avec 1 place de parking dans une autre résidence. Descriptif disponible sur demande. Éligible en Pinel 2022

L'agence PACULL Immobilier vous propose en exclusivité, ce charmant Pavillo de type 2 avec grande mezzanine, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose, d'un séjoiur lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier indépendant pour davantage de rangement. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre saura vous séduire par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. A visiter sans tarder !!!

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente un studio atypique avec sa grande terrasse à ciel ouvert de 17 m2. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence agréable sur le secteur recherché du Môle, cet appartement studio mezzanine a été entièrement rénové et offre tout le confort dont vous avez besoin. L'entrée est fonctionnelle, équipée de rangements pratiques. Lasalle d'eau est moderne, avec WC intégré. La grande mezzanine accueille un lit double et des espaces de rangement optimisés. Le séjour cuisine lumineux donne sur une grande tersasse exposée au sud sans vis -à- vis avec une vue dégagée à 180o. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façades il y a deux ans. Ce bien permet de profiter de la proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du Môle, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et confortable. Surface CARREZ : 29,27 m2 - Surface habitable : 37,87 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 52,78 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 173 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 346. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, cet Appartement au calme bénéficie d'une façade récemment rénovée. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon / séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que d'une grande Loggia vitrée offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Un PARKING en sous-sol ansi qu'un CELLIER complète ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) Idéal premier achat, résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. A voir sans tarder !!!

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette Villa en R + 1 sur 3 faces entièrement rénovée avec goût, et matériaux de qualités. Située proche des commodités dans un secteur très recherché et résidentiel, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie très lumineux d'environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée positionnée dans la véranda à l'arrière avec son accès terrasse et jardin arboré sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec un espace garage adapté aux deux roues. A l'étage, on trouve un logement T4 composé d'une pièce de vie d'environ 25 m2 donnant sur un balcon / terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. On y accède par une entrée indépendante (escalier extérieur), mais également par l'intérieur, permettant beaucoup de possibilités comme de la location saisonnière (boîte à clés), annuelle, ou pour une maison pouvant accueillir famille et amis. Tous les équipements sont récents, l'isolation et l'électricité ont été refaite en 2023. Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !!!

L'agence PACULL vous propose sur le secteur du GRAU D'AGDE, dans un environnement calme, cette grande villa à la construction traditionnelle sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie orienté sur deux terrasse plein sud, d'un côté un bassin d'ornement avec cascade, de l'autre côté une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house. Le terrain est arboré avec du gazon naturel, un forage permet d'arroser et de remplir la piscine sans frais. La maison est construite sur un sous sol avec un garage double carrelé, une salle de sport avec sauna et cabine uv. Sur le rez de chaussée on trouve le salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisne aménagée et équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing, deux chambres transformées en bureaux, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage on trouve deux chambres parentales. La superficie totale de ce bien est d'environ 400 m2, situé à quelques minutes à pied de la plage. A voir sans tarder !!! Surtout pour les amoureux de la nature...

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio mezzanine à fort potentiel situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, L'appartement présente un beau volume habitable de 30m2, il est composé d'une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine donnant sur agréable terrasse de 6 m2 sans vis-vis. Au niveau supérieur se trouve une grande pièce de 11m2 faisant office de chambre. Prix attractif, Il ne reste plus qu'à le rénover à votre goût ! Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en sus

Situé en plein centre-ville d'Agde, à proximité de la gare et du quartier du Moulin des Évêques, cet agréable T1 de 28 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Pour votre confort en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente, dans une résidence Neuve de 2024 avec ascenseur, idéalement située sur AGDE, proche de toutes commodités, cet appartement de type 2 d'environ 52 m2, terrasse et parking en sous sol. Réservé à une clientèle SENIOR (retraité ou futur retraité), accéssible aux personnes à mobilités réduites, la résidence est équipée d'un Club House avec bar et terrasse, des activités au quotidien sont proposées aux résidents. Un intendant veille au bon fonctionnement de l'établissement et à l'animation. Possibilité d'acheter pour y vivre ou achat spécial investisseur avec récupération de la TVA, gestion locative assurée et garantie sur les loyers. Frais de notaire réduits... Un kit pour un équipement meublé du lot est proposé en option... Plus que 2 lots disponibles !!! Non consulter !!!

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente, dans une résidence Neuve de 2024 avec ascenseur, idéalement située sur AGDE, proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 d'environ 58 m2 au rdc, terrasse d'environ 12 m2 et parking en sous sol. Réservé à une clientèle SENIOR (retraité ou futur retraité), accéssible aux personnes à mobilités réduites, la résidence est équipée d'un Club House avec bar et terrasse, des activités au quotidien sont proposées aux résidents. Un intendant veille au bon fonctionnement de l'établissement et à l'animation. Possibilité d'acheter pour y vivre ou ACHAT SPECIAL INVESTISSEUR avec récupération de la TVA, gestion locative assurée et garantie sur les loyers. Frais de notaire réduits... Un kit pour un équipement meublé du lot est proposé en option... Plus que 2 lots disponibles !!! Non consulter !!!

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente proches des arènes du Cap d'Agde, un appartement au dernier étage avec grande terrasse aérienne. Situé au deuxième et dernier étage, ce logement de 36 m2 habitables Il se compose d'une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, une mezzanine et un séjour cuisine donnant sur une grande terrasse à ciel ouvert exposée ouest de 14 m2. Vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence LES HAUTS DE LA CLAPE, agréable copropriété arborée située à mi-chemin entre centre port et la plage de la Roquille & Môle. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant proche des commodités (transports, commerces, services) et de la plage du Môle Surface CARREZ : 29,27 m2 - Surface habitable : 37,87 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 52,78 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 173 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 346. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, ce pavillon en copropriété située en première ligne sur la plage de la Roquille au Cap d'Agde. Découvrez cette petite maison de 58 m2 environ située au sein d’une copropriété calme et recherchée. La plage de la Roquille est rapidement accessible à partir de la terrasse via un portillon sécurisé. Ce logement se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec coin cheminée; un atout rare sur le secteur. La pièce de vie donne sur une belle courette privative sans vis-à-vis de 38 m2 avec accès rapide vers la plage. À l’étage, ce bien dispose de deux belles chambres avec couchage double chacune, la première chambre offre une petite vue mer. L'emplacement de stationnement est situé devant la villa. Proche du port à sec et doté de belles prestations; climatisation, volets roulants électrique cette villa offre un véritable cocon à proximité immédiate de la mer ! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ( cliquer sur DISPONIBLE EN 360o puis VISITE 360o ) Surface CARREZ : 42.37 m2 - Surface habitable : 58 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 93,75 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 87 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 852 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. A l'étage, un appartement d'environ 120 m2 comprenant 3 chambres, un agréable balcon et de beaux volumes de vie. Au rez de chaussée, un grand hangar fermé d'environ 800 m2, idéal pour le stockage, activité artisanale, véhicules ou projet professionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'agrément d'environ 1000 m2 avec dépendances, offrant un cadre agréable avec une vue sur la rivière et les berges de l'hérault. Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour projet familial, artisanal ou investissement...

Au centre ville d'Agde, dans une rue commerçante proche de la promenade, Local commercial d'environ 25 m2. Actuellement equipé en laverie, le matériel en place est compris dans le prix de vente. Possiblité tous commerces (sauf restauration).

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente dans le quartier du Môle, un agréable appartement rénové au premier étage II se compose d'une entrée avec placards de rangements, un WC, une salle d'eau, un séjour cuisine exposé est et sans vis-à vis. Ce logement est situé dans une résidence avec local à vélos à proximité de la plage et des commerces de l'allée de la flânerie Petite vue latérale mer, un emplacement de parking privatif complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Surface CARREZ : 20 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 107 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 953 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 6 appartements de type 3 avec 3 garages au rdc. Le bien dispose également de grandes dépendances de type hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété comprend aussi un terrain d'agrément ainsi qu'une petite Maison indépendante avec garage, à rénover entièrement du sol au plafond en passant par la toiture et la façade. Situé dans un environnement privilégié avec vue sur la rivière, à proximité immédiate des Berges de l'hérault et de la piste cyclable, à destination de la plage du Grau d'Agde. Idéal pour un investissement locatif, projet familial ou activité nécessitant des espaces de stockage.

L'agence PACULL immobilier vous propose en exclusivité, au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 à rafraichir. Ce bien vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !!!

Agréable villa climatisée de 180 m2 avec plusieurs espaces de vie orientés en fonction des saisons; un grand séjour avec cheminée à foyer s'ouvre à la fois sur une terrasse plein sud de 24 m2 qui peut être fermée complétement par des panneaux en verre, mais également sur une véranda à l'arrière de 13 m2 trés appréciable lors des journées d'été. Les 4 chambres sont de belle dimension et disposent chacune de placards de rangement dont une avec cabine à infrarouge. La cuisine séparée équipée d'electroménager de marque est complétée par une grande buanderie latérale avec un accés direct vers le garage de 42 m2 Le terrain de 1000 m2 accueille une piscine, une douche solaire, un boulodromme et dispose de nombreuses dépendances; cuisine d'été, pool house, atelier, local à bois et local à forage

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette maiosn de ville en R + 2 , proche de la promenade, composé de 3 appartements aménagés et équipés pour la location saisonnière. Au rez de chaussée un grand T2 avec cuisine indépendante et cellier, au 1er étage un T2 avec cuisine ouverte et balcon, au 2ème étage un T3 avec cuisine ouverte et 2 chambres mansardées. Possibilité de faire de la location annuelle avec une très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir sur AGDE, proche de toutes commodités...

Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 en angle, vendu avec un LOCATAIRE EN PLACE (loyer de 900 € charges comprises, l'échéance du Bail est au 15 octobre 2027). C'est idéal pour un investissement locatif !!! Il se compose de 3 chambres lumineuses, un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse agréable, offrant une belle luminosité grâce à son exposition en angle. Un parking privatif complète ce lot. Poche des commodités, transports et écoles.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable appartement de 30 m2 environ. Il se compose d'un espace bureau avec alcôve, une salle, d'eau, une petite chambre et un séjour cuisine donnant sur loggia vitrée exposée sud Idéalement situé, proche du centre port, du centre aquatique Aqualand et de la plage richelieu, cet appartement est à proximité de tous les commerces ouverts à l'année et en saison au Cap d'Agde. Ce logement est vendu avec un cellier privatif situé au pied de l'immeuble. Surface CARREZ : 30,08 m2 - Surface habitable totale : 34,68 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 56 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente face à la mer, cet appartement de 43,48 m2 habitables. Il offre un espace de vie agréable prolongé par une vaste loggia de près de 9 m2. Son agencement fonctionnel comprend deux espaces nuit (une cabine à l'entrée et une chambre séparée) , un WC séparé, une salle d’eau et un séjour lumineux traversant grâce à sa double exposition Est-Ouest. Un parking privatif intérieur vient compléter ce bien. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage du Môle et des commerces. Que ce soit pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cette opportunité mérite toute votre attention. Surface CARREZ : 34,51 m2 - Surface habitable totale : 43,48 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 86 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 184 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1074 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe Villa T6 de construction traditionnelle entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et ouverte, une buanderie ainsi qu'une cave vitrée, idéales pour le confort et le rangement au quotidien. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien rare, aucun travaux à prévoir... A visiter sans tarder !!!

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, ce coquet studio en rez de chaussée. A proximité des commerces, cet appartement de 15 m2 bien agencé se compose d'une salle d'eau avec WC et une kitchenette donnant sur pièce de vie fonctionnelle. Un petit nid à petit prix sur le Cap d'Agde !!!! Surface CARREZ : 15 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 122 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 184. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour INVESTISSEUR, l'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente sur le CAP D'AGDE, cet Appartement T2 cabine entièrement équipé, situé au 7ème étage avec ascenseur, et vue mer. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une cabine fermée, une salle de bains avec wc, et une Place de Parking en sous sol. Vendu avec un BAIL COMMERCIAL de 9 ans, il représente une opportunité d'investissement sécurisée avec gestion déléguée. Au sein de la résidence de standing ICONIC, avec prestations haut de gamme, vous profiterez de deux piscines, dont une panoramique sur la station, un espace bien être (sauna, hammam), une salle de sport. La résidence est proche du centre port et de toutes les commodités, garantissant une excellente attractivité locative. Opportunité à saisir pour de la défiscalisation !!!

Dans une copropriété prévue pour le troisième trimestre 2024, nous vous proposons un appartement au 2ème étage de type 3 pièces de 65m2 avec une loggia de 10m2. Il se composera d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. Bien proposé avec 1 place de parking dans une autre résidence. Descriptif disponible sur demande. Éligible en Pinel 2022

Dans une résidence moderne de 2 étages, conforme aux normes RE2020, découvrez ce bel appartement neuf aux prestations de qualités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une terrasse et une place de parking privative. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce bien offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'agence PACULL Immobilier vous propose en exclusivité, ce GARAGE fermé d'environ 16 m2 situé proche des berges de l'hérault, de la piste cyclable et du frond de mer au Grau d'Agde. Idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente face à la mer, un appartement entièrement rénové. Dans le secteur recherché de Rochelongue au Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement de 42 m2 habitables situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Roches marines en front de mer. Climatisé et lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’un espace couchage supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Sa loggia vitrée parfaitement intégrée prolonge l’espace de vie tout en profitant d’une jolie vue mer. Prestations soignées, baies vitrées neuves, parking privatif couvert : un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. À deux pas des plages et des commerces, coup de cœur assuré ! VISITE IMMERSIVE 3 D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ( cliquer sur DISPONIBLE EN 360o puis VISITE 360o ) Surface CARREZ : 34,81 m2 - Surface habitable totale : 42.78 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 88 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1350 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente ce grand studio de 31 m2 habitables en rez de jardin. Il est Idéalement situé à proximité de l'allée de la Flânerie tout en étant au calme, L'appartement a été rénové, il se compose d'une entrée, une salle d'eau agréable et une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 17 m2 environ, Bien localisé, plage du Môle à proximité. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans la même résidence. Surface CARREZ : 26,01 m2 - Surface habitable : 31,14 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 47,44 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 166 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 245. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 612 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente à quelques pas de la plage du Môle, un charmant studio cabine de 24,30 m2 habitables, Bien agencé, il dispose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée, une salle d'eau, un coin cabine, ainsi qu'une agréable loggia de plus de 6 m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate des commerces, du port et des animations, Un pied-à-terre fonctionnel dans un emplacement privilégié ! Possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking en plus Surface CARREZ : 18.17 m2 - Surface privative totale : 24.30 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 97 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 154 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1051 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, un grand appartement entre centre port et la plage du Môle. Il es situé à la limite du quartier des falaises. Bel appartement de 50 m2 se composé de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour cuisine donnant sur loggia vitrée sans vis-à-vis. Ce bien se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée avec piscine. Beaux volumes ! Surface CARREZ : 44.62 m2 - Surface habitable : 47.62 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 90 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 310. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1600 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

A proximité des commerces, agréable studio lumineux de 20 m2 bien optimisé. Il se compose d'une salle d'eau avec WC et une kitchenette donnant sur pièce de vie avec vue sur les espaces verts de la résidence, Ce bien est situé au calme tout en étant au coeur du centre port du Cap. Appartement à raffraichir

Découvrer cette Maison élevée d'un étage sur rez de chaussée, avec vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez de chaussée, un appartement de type 3 avec 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, garage et Ascenseur desservant les niveaux. Au 1er étage, un appartement de type 4 avec 3 chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, balcon avec agréable petite vue sur la rivière. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Cette propriété offre un fort potentiel : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. Situation privilégiée, à proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 3 kms environ des plages. Une opportunité rare à découvrir sabs tarder !!!

L'agence Pacull immobilier vous propose à la vente ce studio avec terrasse bien agencé situé au centre port du Cap d'Agde. Profitez d'un emplacement privilégié pour découvrir ce studio de 15,04 m2, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette ainsi qu'une agréable terrasse de 4,31 m2, parfaite pour savourer les belles journées méditerranéennes. À deux pas des commerces, des restaurants, du port de plaisance et des animations, ce bien vous permettra de vivre pleinement l'ambiance du Cap d'Agde tout en bénéficiant d'un cadre pratique et recherché. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface CARREZ : 15.04 m2 - Surface privative totale : 19.35 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 175 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence moderne de 2 étages, conforme aux normes RE2020, découvrez ce bel appartement neuf aux prestations de qualités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc, une terrasse et une place de parking privative. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce bien offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente dans le quartier Malfato, à proximité de l'île des marinas ce bel appartement de 66 m2 habitables. Il se compose d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, de deux belles chambres de bonne dimension, un double séjour donnant sur une terrasse face aux bateaux. La cuisine est entièrement équipée, les huisseries sont récentes. Un cellier et un stationnement de parking privatif complètent ce bien. Situé dans une prestigieuse résidence, l'une des plus côtés du Cap d'Agde face aux quais et dotée d'une piscine pour ses 44 copropriétaires. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Surface CARREZ : 65.96 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 74.61 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 44 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1997 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette Villa d'exception d'environ 275 m2 habitable, elle offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Le rez de chaussée accueille un très grand espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, deux suites parentales, permettant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres et des espaces complémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de loisirs...). La propriété dispose également d'un garage, d'un patio central convivial, et s'ouvre sur un jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire l'ensemble, idéalepour profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans un secteur résidentiel très recherché, cette Villa allie calme, confort et qualité de vie. Bien rare sur le marché... A découvrir sans tarder !!!

L'Agence PACULL Immobilier vous présente en exclusivité, ce charmant pavillon T2 d'environ 41 m2 de surface totale, comprenant un séjour lumineux avec coiun cuisine aménagé, une grande mezzanine offrant un bel espace nuit, une salle d'eau avec wc, ainsi q'un cellier indépendant avec une petite courette extérieur. Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un GARAGE situé à seulement 5 minutes à pied complète ce bien. Emplacement privilégié : proche des berges de l'hérault et de la piste cyclable, la plage se trouve également à environ 800 mètres, accessible rapidement à pied. A voir sans tarder !!!

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente ce Terrain à Bâtir viabilisé avec tout à l'égout en bordure, PERMIS DE CONSTRUIRE DEPOSE EN MAIRIE ET ACCORDE AVANT LA MODIFICATION DU PLU (cos à 0,15). La validité du permis de construire a été reconduite jusqu'à fin 2027. La superficie est de 586 m2 avec une surface utile réelle d'environ 452 m2, avec une emprise au sol pour la construction de 117 m2 et une surface de plancher de 123 m2. Possibilité de construire avec un demi étage. Rare sur ce secteur recherché du GRAU D'AGDE....