L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente ce Terrain à Bâtir viabilisé avec tout à l'égout en bordure, PERMIS DE CONSTRUIRE DEPOSE EN MAIRIE ET ACCORDE AVANT LA MODIFICATION DU PLU (cos à 0,15). La validité du permis de construire a été reconduite jusqu'à fin 2027. La superficie est de 586 m2 avec une surface utile réelle d'environ 452 m2, avec une emprise au sol pour la construction de 117 m2 et une surface de plancher de 123 m2. Possibilité de construire avec un demi étage. Rare sur ce secteur recherché du GRAU D'AGDE....

Dans une résidence moderne de 2 étages, conforme aux normes RE2020, découvrez ce bel appartement neuf aux prestations de qualités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc, une terrasse et une place de parking privative. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce bien offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente ce Terrain à Bâtir viabilisé avec Tout à l'égout en bordure, PERMIS DE CONSTRUIRE DEPOSE EN MAIRIE ET ACCORDE AVANT LA MODIFICATION DU PLU (cos à 0,15). La validité du permis de construire a été reconduite juqu'à fin 2027. Le terrain est d'une superficie totale de 586 m2, y compris le chemin d'accès faisant office de servitude de passage. La surface utile réelle est d'environ 453 m2, avec une emprise au sol pour la construction de 117 m2 et une surface plancher de 130 m2. Possibilité de construire avec un demi étage. Rare sur ce secteur recherché du GRAU D'AGDE...

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette maiosn de ville en R + 2 , proche de la promenade, composé de 3 appartements aménagés et équipés pour la location saisonnière. Au rez de chaussée un grand T2 avec cuisine indépendante et cellier, au 1er étage un T2 avec cuisine ouverte et balcon, au 2ème étage un T3 avec cuisine ouverte et 2 chambres mansardées. Possibilité de faire de la location annuelle avec une très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir sur AGDE, proche de toutes commodités...

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette Villa en R + 1 sur 3 faces entièrement rénovée avec goût, et matériaux de qualités. Située proche des commodités dans un secteur très recherché et résidentiel, elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie très lumineux d'environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée positionnée dans la véranda à l'arrière avec son accès terrasse et jardin arboré sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec un espace garage adapté aux deux roues. A l'étage, on trouve un logement T4 composé d'une pièce de vie d'environ 25 m2 donnant sur un balcon / terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. On y accède par une entrée indépendante (escalier extérieur), mais également par l'intérieur, permettant beaucoup de possibilités comme de la location saisonnière (boîte à clés), annuelle, ou pour une maison pouvant accueillir famille et amis. Tous les équipements sont récents, l'isolation et l'électricité ont été refaite en 2023. Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !!!

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente, dans une résidence Neuve de 2024 avec ascenseur, idéalement située sur AGDE, proche de toutes commodités, cet appartement de type 2 d'environ 52 m2, terrasse et parking en sous sol. Réservé à une clientèle SENIOR (retraité ou futur retraité), accéssible aux personnes à mobilités réduites, la résidence est équipée d'un Club House avec bar et terrasse, des activités au quotidien sont proposées aux résidents. Un intendant veille au bon fonctionnement de l'établissement et à l'animation. Possibilité d'acheter pour y vivre ou achat spécial investisseur avec récupération de la TVA, gestion locative assurée et garantie sur les loyers. Frais de notaire réduits... Un kit pour un équipement meublé du lot est proposé en option... Plus que 2 lots disponibles !!! Non consulter !!!

Dans une copropriété prévue pour le troisième trimestre 2024, nous vous proposons un appartement au 3ème étage de type 2 pièces de 46m2 avec une balcon de 7.5m2. Il se composera d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Bien proposé avec 1 place de parking dans une autre résidence. Descriptif disponible sur demande. Éligible en Pinel 2022

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente, dans une résidence Neuve de 2024 avec ascenseur, idéalement située sur AGDE, proche de toutes commodités, cet appartement de type 3 d'environ 58 m2 au rdc, terrasse d'environ 12 m2 et parking en sous sol. Réservé à une clientèle SENIOR (retraité ou futur retraité), accéssible aux personnes à mobilités réduites, la résidence est équipée d'un Club House avec bar et terrasse, des activités au quotidien sont proposées aux résidents. Un intendant veille au bon fonctionnement de l'établissement et à l'animation. Possibilité d'acheter pour y vivre ou ACHAT SPECIAL INVESTISSEUR avec récupération de la TVA, gestion locative assurée et garantie sur les loyers. Frais de notaire réduits... Un kit pour un équipement meublé du lot est proposé en option... Plus que 2 lots disponibles !!! Non consulter !!!

Découvrer cette Maison élevée d'un étage sur rez de chaussée, avec vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez de chaussée, un appartement de type 3 avec 2 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, garage et Ascenseur desservant les niveaux. Au 1er étage, un appartement de type 4 avec 3 chambres, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, balcon avec agréable petite vue sur la rivière. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Cette propriété offre un fort potentiel : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. Situation privilégiée, à proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 3 kms environ des plages. Une opportunité rare à découvrir sabs tarder !!!

L'agence PACULL Immobilier vous propose en exclusivité, ce charmant Pavillo de type 2 avec grande mezzanine, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose, d'un séjoiur lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier indépendant pour davantage de rangement. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre saura vous séduire par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. A visiter sans tarder !!!

Dans une copropriété prévue pour le troisième trimestre 2024, nous vous proposons un appartement au 2ème étage de type 3 pièces de 65m2 avec une loggia de 10m2. Il se composera d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. Bien proposé avec 1 place de parking dans une autre résidence. Descriptif disponible sur demande. Éligible en Pinel 2022

A vendre, agréable studio d'environ 27 m2, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investisement locatif. Le logement a été partiellement rénové et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et des wc séparés. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder !!!

L'agence PACULL vous propose sur le secteur du GRAU D'AGDE, dans un environnement calme, cette grande villa à la construction traditionnelle sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie orienté sur deux terrasse plein sud, d'un côté un bassin d'ornement avec cascade, de l'autre côté une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house. Le terrain est arboré avec du gazon naturel, un forage permet d'arroser et de remplir la piscine sans frais. La maison est construite sur un sous sol avec un garage double carrelé, une salle de sport avec sauna et cabine uv. Sur le rez de chaussée on trouve le salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisne aménagée et équipée avec cellier, une grande suite parentale avec dressing, deux chambres transformées en bureaux, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage on trouve deux chambres parentales. La superficie totale de ce bien est d'environ 400 m2, situé à quelques minutes à pied de la plage. A voir sans tarder !!! Surtout pour les amoureux de la nature...

Agréable villa climatisée de 180 m2 avec plusieurs espaces de vie orientés en fonction des saisons; un grand séjour avec cheminée à foyer s'ouvre à la fois sur une terrasse plein sud de 24 m2 qui peut être fermée complétement par des panneaux en verre, mais également sur une véranda à l'arrière de 13 m2 trés appréciable lors des journées d'été. Les 4 chambres sont de belle dimension et disposent chacune de placards de rangement dont une avec cabine à infrarouge. La cuisine séparée équipée d'electroménager de marque est complétée par une grande buanderie latérale avec un accés direct vers le garage de 42 m2 Le terrain de 1000 m2 accueille une piscine, une douche solaire, un boulodromme et dispose de nombreuses dépendances; cuisine d'été, pool house, atelier, local à bois et local à forage

L'agence Pacull immobilier vous propose ce beau studio rénové de 28,50 m2 habitables. Situé au 2ᵉ étage, Il offre une agréable pièce de vie de près de 21 m2 avec kitchenette équipée, lumineuse et conviviale. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle vue sur le port, véritable atout de ce bien. La salle de bain a été complètement rénovée. À proximité des commerces, ce studio ne manque pas d'atouts ! Surface CARREZ : 24 m2 - Surface habitable totale : 28.50 m2 SES ATOUTS : HUISSERIES RECENTES VOLETS ELECTRIQUES ENTIEREMENT RENOVE AVEC PRESTATIONS DE QUALITE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 155 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 306. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 992 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au Centre-Port du Cap d’Agde, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une cabine d’environ 6 m2, d’une mezzanine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. La résidence bénéficie d’un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des animations du Centre-Port. Les plages sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie du Cap d’Agde, à proximité de toutes les commodités.

Pour INVESTISSEUR, l'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente sur le CAP D'AGDE, cet Appartement T2 cabine entièrement équipé, situé au 7ème étage avec ascenseur, et vue mer. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une cabine fermée, une salle de bains avec wc, et une Place de Parking en sous sol. Vendu avec un BAIL COMMERCIAL de 9 ans, il représente une opportunité d'investissement sécurisée avec gestion déléguée. Au sein de la résidence de standing ICONIC, avec prestations haut de gamme, vous profiterez de deux piscines, dont une panoramique sur la station, un espace bien être (sauna, hammam), une salle de sport. La résidence est proche du centre port et de toutes les commodités, garantissant une excellente attractivité locative. Opportunité à saisir pour de la défiscalisation !!!

À louer à l’année au Grau d’Agde, à quelques pas de la plage, appartement T2 cabine avec mezzanine d’environ 47 m2, entièrement rénové et climatisé. L’appartement offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une chambre, une cabine, ainsi qu’une mezzanine permettant de disposer d’un espace supplémentaire. Le logement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : la plage est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces et services du Grau d’Agde. Vous trouverez à proximité boulangeries, restaurants, commerces de proximité, marché, pharmacie et services du quotidien. Le secteur permet également de profiter facilement des promenades en bord de mer et des activités nautiques. LES + DU LOGEMENT Appartement fraîchement rénové Climatisation T2 avec cabine et mezzanine Environ 47 m2 Plage à quelques pas Commerces et services accessibles à pied Secteur recherché du Grau d’Agde Disponible immédiatement LOYER 630 € / mois charges comprises, dont 15 € de provisions sur charges. Location à l’année. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 6 appartements de type 3 avec 3 garages au rdc. Le bien dispose également de grandes dépendances de type hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété comprend aussi un terrain d'agrément ainsi qu'une petite Maison indépendante avec garage, à rénover entièrement du sol au plafond en passant par la toiture et la façade. Situé dans un environnement privilégié avec vue sur la rivière, à proximité immédiate des Berges de l'hérault et de la piste cyclable, à destination de la plage du Grau d'Agde. Idéal pour un investissement locatif, projet familial ou activité nécessitant des espaces de stockage.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, ce coquet studio en rez de chaussée. A proximité des commerces, cet appartement de 15 m2 bien agencé se compose d'une salle d'eau avec WC et une kitchenette donnant sur pièce de vie fonctionnelle. Un petit nid à petit prix sur le Cap d'Agde !!!! Surface CARREZ : 15 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 122 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 184. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente face à la mer, un appartement entièrement rénové. Dans le secteur recherché de Rochelongue au Cap d’Agde, découvrez ce superbe appartement de 42 m2 habitables situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Roches marines en front de mer. Climatisé et lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’un espace couchage supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Sa loggia vitrée parfaitement intégrée prolonge l’espace de vie tout en profitant d’une jolie vue mer. Prestations soignées, baies vitrées neuves, parking privatif couvert : un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. À deux pas des plages et des commerces, coup de cœur assuré ! VISITE IMMERSIVE 3 D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ( cliquer sur DISPONIBLE EN 360o puis VISITE 360o ) Surface CARREZ : 34,81 m2 - Surface habitable totale : 42.78 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 88 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1350 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence moderne de 2 étages, conforme aux normes RE2020, découvrez ce bel appartement neuf aux prestations de qualités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une terrasse et une place de parking privative. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce bien offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Livraison prévue au 2ème semestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'Agence PACULL Immobilier vous présente en exclusivité, ce charmant pavillon T2 d'environ 41 m2 de surface totale, comprenant un séjour lumineux avec coiun cuisine aménagé, une grande mezzanine offrant un bel espace nuit, une salle d'eau avec wc, ainsi q'un cellier indépendant avec une petite courette extérieur. Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un GARAGE situé à seulement 5 minutes à pied complète ce bien. Emplacement privilégié : proche des berges de l'hérault et de la piste cyclable, la plage se trouve également à environ 800 mètres, accessible rapidement à pied. A voir sans tarder !!!

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable appartement de 30 m2 environ. Il se compose d'un espace bureau avec alcôve, une salle, d'eau, une petite chambre et un séjour cuisine donnant sur loggia vitrée exposée sud Idéalement situé, proche du centre port, du centre aquatique Aqualand et de la plage richelieu, cet appartement est à proximité de tous les commerces ouverts à l'année et en saison au Cap d'Agde. Ce logement est vendu avec un cellier privatif situé au pied de l'immeuble. Surface CARREZ : 30,08 m2 - Surface habitable totale : 34,68 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 56 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, un grand appartement entre centre port et la plage du Môle. Il es situé à la limite du quartier des falaises. Bel appartement de 50 m2 se composé de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour cuisine donnant sur loggia vitrée sans vis-à-vis. Ce bien se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée avec piscine. Beaux volumes ! Surface CARREZ : 44.62 m2 - Surface habitable : 47.62 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 90 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 310. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1600 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL Immobilier vous propose en exclusivité, ce GARAGE fermé d'environ 16 m2 situé proche des berges de l'hérault, de la piste cyclable et du frond de mer au Grau d'Agde. Idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage.

Au centre ville d'Agde, dans une rue commerçante proche de la promenade, Local commercial d'environ 25 m2. Actuellement equipé en laverie, le matériel en place est compris dans le prix de vente. Possiblité tous commerces (sauf restauration).

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente dans le quartier Malfato, à proximité de l'île des marinas ce bel appartement de 66 m2 habitables. Il se compose d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, de deux belles chambres de bonne dimension, un double séjour donnant sur une terrasse face aux bateaux. La cuisine est entièrement équipée, les huisseries sont récentes. Un cellier et un stationnement de parking privatif complètent ce bien. Situé dans une prestigieuse résidence, l'une des plus côtés du Cap d'Agde face aux quais et dotée d'une piscine pour ses 44 copropriétaires. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Surface CARREZ : 65.96 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 74.61 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 44 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1997 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente dans le quartier du Môle, un agréable appartement rénové au premier étage II se compose d'une entrée avec placards de rangements, un WC, une salle d'eau, un séjour cuisine exposé est et sans vis-à vis. Ce logement est situé dans une résidence avec local à vélos à proximité de la plage et des commerces de l'allée de la flânerie Petite vue latérale mer, un emplacement de parking privatif complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Surface CARREZ : 20 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 107 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 953 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Spécial INVESTISSEUR, l'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente sur le CAP D'AGDE, cet appartement T2 cabine entièrement équipé, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménbagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une cabine fermée, une salle de bains avec wc, et une place de parking en sous-sol. Vendu avec un BAIL COMMERCIAL de 9 ans (régit par l'Article 257 bis du CGI afin d'assurer la continuité des baux commerciaux et la neutralité fiscale de la TVA). Cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisé avec gestion déléguée. Au sein de la résidence de standing ICONIC, avec prestations haut de gamme, vous profitez de deux piscines, dont une panoramique sur la station, un espace bien être (sauna, hammam), une salle de sport. La résidence est proche du centre port et de toutes les commodités, garantissant une excellente attractivité locative. Opportunité à saisir pour de la défiscalisation !!!

Situé en plein centre-ville d'Agde, à proximité de la gare et du quartier du Moulin des Évêques, cet agréable T1 de 28 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Pour votre confort en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose ce charmant studio mezzanine de 21 m2 habitables, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de Méditerranée. Sa pièce de vie fonctionnelle s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m2, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La mezzanine offre un espace nuit supplémentaire de près de 6 m2, permettant d’optimiser astucieusement les volumes. Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif dans un secteur très apprécié. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous par téléphone ou par mail pour organiser une visite. Surface CARREZ : 15,53 m2 - Surface habitable totale : 21.47 m2 - Surface privative totale : 26.87 m2 SES ATOUTS : TERRASSE A CIEL OUVERT - EMPLACEMENT A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 67 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente à quelques pas de la plage du Môle, un charmant studio cabine de 24,30 m2 habitables, Bien agencé, il dispose d’un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée, une salle d'eau, un coin cabine, ainsi qu'une agréable loggia de plus de 6 m2 offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate des commerces, du port et des animations, Un pied-à-terre fonctionnel dans un emplacement privilégié ! Possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking en plus Surface CARREZ : 18.17 m2 - Surface privative totale : 24.30 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 97 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 154 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1051 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL immobilier vous propose en exclusivité, au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 à rafraichir. Ce bien vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !!!

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente à quelques pas des plages et des commerces du quartier du Môle, ce charmant appartement situé au 4éme et dernier étage de 30 m2 habitables, Il dispose d'une belle pièce de vie prolongée par une terrasse à ciel ouvert de 6 m2 offrant un vue dégagée et mer, idéale pour profiter du soleil et du panorama. Sa mezzanine haute apporte un espace nuit confortable tout en optimisant les volumes, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie au Cap d'Agde, entre port, plages et animations. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la même résidence Une belle opportunité à découvrir sans tarder, contactez-nous pour organiser votre visite ! Surface CARREZ : 30,39 m2 - Surface privative totale : 37.81 m2 VOLETS ELECTRIQUES - CLIMATISATION Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 94 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 193. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente proches des arènes du Cap d'Agde, un appartement au dernier étage avec grande terrasse aérienne. Situé au deuxième et dernier étage, ce logement de 36 m2 habitables Il se compose d'une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, une mezzanine et un séjour cuisine donnant sur une grande terrasse à ciel ouvert exposée ouest de 14 m2. Vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence LES HAUTS DE LA CLAPE, agréable copropriété arborée située à mi-chemin entre centre port et la plage de la Roquille & Môle. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant proche des commodités (transports, commerces, services) et de la plage du Môle Surface CARREZ : 29,27 m2 - Surface habitable : 37,87 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 52,78 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 173 Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 346. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

A proximité des commerces, agréable studio lumineux de 20 m2 bien optimisé. Il se compose d'une salle d'eau avec WC et une kitchenette donnant sur pièce de vie avec vue sur les espaces verts de la résidence, Ce bien est situé au calme tout en étant au coeur du centre port du Cap. Appartement à raffraichir

L'agence PACULL Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe Villa T6 de construction traditionnelle entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et ouverte, une buanderie ainsi qu'une cave vitrée, idéales pour le confort et le rangement au quotidien. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien rare, aucun travaux à prévoir... A visiter sans tarder !!!