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139 000 €3 202 €/m²
Honoraires 0% TTC à la charge de l'acquéreur (9 000 €) · Prix hors honoraires 130 000 €
Appartement · 2 pièces · 43.41 m²
Le Cap d'Agde (34300)
Visite virtuelle 360°
Vente

Description

CAP D’AGDE : Votre refuge balnéaire meublé entre Plage et Mont Saint-Loup ! Posez vos valises, oubliez la voiture : les vacances commencent ici. Niché au premier et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux conçu comme un véritable cocon de douceur méditerranéenne. À seulement 500 mètres de la plage, c'est l'adresse idéale pour savourer l'art de vivre capagathois. Un intérieur baigné de lumière et d'air marin Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, accueillante et lumineuse, intègre une cuisine ouverte conviviale. Ce séjour s'ouvre directement sur une confortable terrasse. Face à vous ? Une vue dégagée et apaisante sur la végétation locale et le célèbre Mont Saint-Loup, paré de ses plus belles couleurs au coucher du soleil. Un cadre idyllique pour vos petits-déjeuners en douceur ou vos apéritifs prolongés au retour de la plage. Côté nuit & Confort optimisé Une belle chambre équipée de grands placards intégrés pour ranger tous vos effets d’été. Une salle d’eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, idéale pour se rafraîchir après une journée de farniente ou de nautisme. Un WC indépendant pour plus d'intimité. La cerise sur le gâteau : Le bonus espace L'appartement prend de la hauteur grâce à une grande mezzanine. Cet espace modulable selon vos envies saura se transformer en un dortoir idéal pour les enfants (ou couchage supplémentaire pour les amis de passage) ou en une zone de stockage ultra-pratique pour vos planches de surf et parasols. Le confort absolu au quotidien Pas de stress au retour des courses ou de la plage : votre place de parking privative est située juste au pied de l’escalier. En Bref : 'Dernier étage, vue Mont Saint-Loup, la plage à pied et une capacité de couchage optimisée grâce à la mezzanine... Ce bien réunit tous les critères d'un excellent investissement locatif ou d'un pied-à-terre de rêve pour vos étés au Cap !' Prêt à vivre l'été toute l'année ? Contactez-moi vite pour une visite au O618O3242O

Caractéristiques

Pièces2
Chambres1
Surface43.41
Séjour16
WC1
Taxe foncière830 €/an
MandatSimple
Réf.MAVAP930008052

Équipements

TerrasseParking

Le quartier

R Immobilier Pro - Le Grau d'Agde
1 Passage des Boutiques, 34300 Le Grau d'Agde
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