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249 000 €4 691 €/m²
Honoraires 0% TTC à la charge de l'acquéreur (10 000 €) · Prix hors honoraires 239 000 €
Villa · 3 pièces · 53.08 m²
Le Cap d'Agde (34550)
Visite virtuelle 360°
VenteExclusivitéDPE CGES A

Description

La Maison de Vacances (ou de Vie) Idéale : À 700m de la Mer ! Vous recherchez un cocon sécurisé où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où tout se fait à pied ? Découvrez cette jolie villa rénovée, nichée au cœur d'une petite résidence calme et sécurisée. Un intérieur 'Coup de Cœur' et sans travaux Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat. La maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée (volet roulant alu motorisé) et un magnifique escalier artisanal qui donne tout son caractère à la pièce. Cuisine Cuisinella : Une cuisine moderne, aménagée et équipée (frigo, four multifonction, plaque chauffante, lave vaisselle). Confort absolu : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour des étés frais et des hivers doux, le réseau d'électricité ainsi que le compteur de sécurité) et peintures neuves, carrelage actuel et sanitaires contemporains. Un cadre de vie privilégié Tout à pied : À seulement 700 mètres des plages, vous profiterez des joies de la mer sans contrainte. Le golf, les commerces et toutes les commodités sont à deux pas. Sécurité & Praticité : La résidence est fermée, offrant une sérénité totale. Votre place de parking privée se situe juste devant la villa : fini la corvée des courses à porter ! Charges copropriété : un montant s'élevant à 58 €/mois, vous maîtrisez votre budget. Contactez-nous au O673 224 387 - contactez-moi@r-immobilierpro.com - www . r-immobilierpro.com

Caractéristiques

Pièces3
Chambres2
Surface53.08
WC2
ChauffageAIR PULSE · CLIMATISATION · INDIVIDUEL
CuisineAmericaine -Equipee
Année1997
Taxe foncière914 €/an
MandatExclusif
Réf.TSVVI760007477

DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 540 € à 790 € (prix moyens des énergies indexés au 2021)

Équipements

TerrasseJardinParkingExposition SUD-OUEST

Le quartier

R Immobilier Pro - Bessan
25 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan
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