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154 000 €3 909 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur · prix honoraires inclus
Appartement · 2 pièces · 39.4 m²
Le Grau d'Agde (34300)
Visite virtuelle 360°
VenteExclusivitéDPE CGES A

Description

Idéalement situé au cœur du village, cet appartement climatisé représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre de choix. Niché au 2ème étage d’une résidence sécurisée à quelques mètres de la place des Mûriers et de la plage, il séduit immédiatement par son agencement optimal où chaque mètre carré est valorisé. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre par une large baie vitrée sur un agréable balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose une chambre lumineuse, tandis qu'une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien à forte valeur locative. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo

Caractéristiques

Pièces2
Chambres1
Surface39.4
Séjour16
Étage2/3
CuisineSeparee
Année1974
Taxe foncière769 €/an
MandatExclusif
Réf.MEVAP1080007846

DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 610 € à 860 € (prix moyens des énergies indexés au 2000)

Équipements

BalconCoup de cœurParkingExposition EST

Le quartier

R Immobilier Pro - Le Grau d'Agde
1 Passage des Boutiques, 34300 Le Grau d'Agde
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