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154 000 €3 909 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur · prix honoraires inclus
Appartement · 1 pièce · 39.4 m²
Le Grau d'Agde (34300)
Visite virtuelle 360°
VenteExclusivitéDPE CGES A

Description

Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, ce studio cabine se distingue par un agencement optimal, offrant le volume et le confort d’un véritable petit appartement. Grâce à son couloir d'entrée qui distribue parfaitement les volumes, chaque espace est clairement défini. Le bien se compose : d’une chambre cabine spacieuse (7.7m2) et lumineuse ; d’une pièce de vie climatisée, ouverte par une large baie vitrée sur un balcon avec vue dégagée, permettant ainsi de profiter des beaux jours et d’une cuisine séparée et fonctionnelle. Une place de stationnement complète ce bien. Rare sur le secteur et stratégiquement placé entre village et mer, ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de choix. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo

Caractéristiques

Pièces1
Surface39.4
Séjour16
Étage2/3
CuisineSeparee
Année1974
Taxe foncière769 €/an
MandatExclusif
Réf.MEVAP1080007846

DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 610 € à 860 € (prix moyens des énergies indexés au 2000)

Équipements

BalconParkingExposition EST

Le quartier

R Immobilier Pro - Le Grau d'Agde
1 Passage des Boutiques, 34300 Le Grau d'Agde
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