Description

Idéalement située au cœur de Marseillan, au bord de l'étang de Thau et dans un cadre paisible et très recherché, découvrez cette charmante maison lumineuse de 38 m2 sur trois faces, climatisée et prête à vous accueillir sans aucuns travaux. Elle se compose d'un agréable séjour comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous apprécierez le beau volume de la mezzanine climatisée, aménagée en chambre. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud avec barbecue intégré, d'un cabanon de jardin aménagé en buanderie avec raccordements en eau et électricité, d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. Nichée au sein d'une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine et d'un terrain de pétanque, cette maison est idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour des week-ends au soleil ou un investissement locatif de premier choix. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O6 18 O3 24 2O

Caractéristiques

DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 540 € à 790 € (prix moyens des énergies indexés au 2000)

Équipements

Le quartier