Description
Ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre isolement, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Cette grande ferme pleine de charme et de caractère située au Pays du Cassoulet saura vous séduire. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares arborés, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. L’ensemble se compose de : Une bâtisse principale d’environ 270 m2 Une maison secondaire de 122 m2 De nombreuses dépendances : hangar, remise, abris ainsi qu'une ancienne étable. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Une opportunité rare, idéale pour : Un projet agricole ou pension équestre Une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) Ou une grande famille en quête d’espace, de nature et d’une qualité de vie exceptionnelle. Ancienne exploitation agricole offrant de très beaux volumes et un cachet indéniable. pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, au cœur d'une région riche en traditions et en gastronomie. Imaginez, créez, rénovez et faites de ce lieu un véritable havre à votre image! l Castelbnaudary est idéalement situé entre Carcassonne etToulouse. Elle est idéalement placée le long du célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Accès rapide à l’autoroute(40 mlin toulouse/30 minutes Carcassonne). Contacter moi pour organiser une visite Agnès SANTINI 0624892258 mail : a.santini@r-immobilierpro.com Agence R Immobilier 49 rue voltaire 34300 Agde
Caractéristiques
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 890 € à 5 280 € (prix moyens des énergies indexés au 2021)
