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Exceptionnel Ancien hôtel particulier à réhabiliter au cœur historique d’Avignon Agnès vous présente en exclusivité, au sein du quartier le plus prisé du centre historique d’Avignon, cet ancien hôtel de charme à fort potentiel, offrant 800 m2 de surface exploitable sur trois niveaux, avec sous-sol aménagé. Idéalement situé, ce superbe bâtiment en pierres allie le cachet de l’ancien au confort moderne (double vitrage, climatisation). Il se compose de 16 chambres avec salles d’eau et toilettes privatives 9 au 1er étage, 7 au 2ème , desservies par une élégante entrée et une vaste salle de réception au rez-de-chaussée. Un ancien local commercial complète cet espace, parfait pour accueillir un projet professionnel ou touristique. Que vous envisagiez d’y créer des appartements de standing, un hôtel de charme, une clinique esthétique, ou encore un cabinet de professions libérales, ce lieu rare offre un cadre unique et prestigieux pour développer votre activité. Opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Agnès SANTINI au 06 24 89 22 58Bien présenté par l’Agence d’Agde Honoraires TTC à la charge du vendeur

Vous cherchez un ENDROIT MAGIQUE?, cette PROPRIETE comblera toutes vos attentes. Implantée sur 1ha800 de terrain, elle vous offre: une maison T4 en R+1 d'environ 120m2 habitables , un chalet aménagé en studio, deux hangars ( 130m2 chacun), un garage 35m2 et une dépendance d'environ 45m2 ( ancien bureau). Une piscine 9.50m X4.50m et son pool house viennent compléter l'ensemble. L'habitation principale se compose au RDC d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée et son cellier, d'une chambre et s.d.eau ( grande douche Italienne) et d'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une s.d.eau avec w.c.Vous profiterez du CALME d'un environnement campagne sans aucun vis à vis, à l'abri des nuisances estivales, tout en étant à 5mn du centre d'AGDE. Ce domaine est bordé par le CANAL DU MIDI, vous pourrez y amarrer un bateau et rejoindre la mer sans embouteillage, un vrai BONHEUR !!!!!. Venez vite vous rendre compte par vous même. Votre contact: Catherine JEAN o6.58.49.51.41.

Agde, idéalement situé, , appartement F4, secteur Monaco, au 1er étage dans résidence, 86m2 habitable, comprenant une entrée desservant un coin cuisine équipée avec balcon sur séjour/salon avec Loggia, trois chambres dont une avec placard, salle de bain, wc, chauffage gaz, copropriété, parking public, charge vendeur, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com

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Centre historique d'Agde - A deux pas de la cathédrale et proche de l'hérault. Beaux volumes pour cet appartement de caractère de type 3 Duplex A RENOVER de 62,69 m2 carrez + 35.14 m2 en annexes. deux chambres spacieuses: 1 au rdc et l'autre à l'étage 1 salle de bains, 1 wc au rdc et 1 salle d'eau + wc à l'étage Le plus: 1 pièce sous pentes à aménager. A deux pas de la cathédrale et vue sur l'Hérault. « Logement à consommation énergétique excessive ? ce logement devra répondre à un niveau de performance énergétique se situant entre les classe A et E avant le 01/01/2028». Honoraires à la charge du vendeur

Achetez votre terrain sur la jolie commune de Bessan. Idéalement bien placé en entrée de ville, dans un écrin de verdure avec un emplacement de premier choix Je vous propose des parcelles allant de 203 m2 à 766 m2 avec des avantages privilégiés, à savoir : - Libre choix du constructeur - Quartier durable - Pas de taxe d'aménagement - Clôture sur rue par l'aménageur Je vous propose un accompagnement privilégie et reste à vos côtés dans votre projet La commune de Bessan est idéalement située et bénéficie de nombreux atouts, sa position géographique, la méterranée non loin, un village dynamique, accueillant , proche des grands axes routiers. Contact : Agnès SANTINI O624892258 Agence de Bessan

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LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons un terrain constructible de 488 m2 à 900m des plages. Exceptionnel et rare pour ce terrain viabilisée et permis de construire déposée, possibilité de réalisée votre villa de R+1 de 117m2 enviro avec garage + piscine. Possibilité de modifier le permis Sans vis-à-vis, au calme, et avec une exposition Sud, ce terrain est un bien rare sur le secteur ! Honoraires TTC charge vendeur. N’hésitez pas à nous contacter, au tel O 637 464 352,ou 0 610 906 305 Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com www.agencerobert.com

Proche de l'avenue CLEMENCEAU dans une petite copropriété au premier étage un appartement de type T4 d'une superficie habitable de 83.05 m2 avec en RDC un garage clos de 20.12m2 . Il est composé d'un hall d'entré, une cuisine séparée et équipée, un salon sejour de 18m2 , trois chambres , un wc indépendant et une salle de bain . Menuiserie double vitrage volet roulant , chauffage électrique . pas de gros travaux à prévoir mais un petit raffraichissement . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37 Surface loi Carrez : 83.05m2 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5 Charges annuelles de copropriété : 1000 ? (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Surface CARREZ : 83.05 m2

LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons un terrain constructible de 610 m2 à 900m des plages. Exceptionnel car ce terrain dispose d'un permis de construire déjà déposé, il est viabilisé, pour construire une habitation R+1 de 117m2 environ avec garage et piscine le tout sur une parcelle de 610m2 utile. Permis modifiable. Sans vis-à-vis, au calme, et avec une exposition Sud, ce terrain est un bien rare sur le secteur ! Honoraires TTC charge vendeur. N’hésitez pas à nous contacter, au tel O 637 464 352,ou 0 610 906 305 Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com www.agencerobert.com