Un local commercial avec garage sur une avenue passante du centre ville de béziers . composé d'un local avec vitrine plus une arriére salle de 27 m2 , et d'un garage et wc de 43 m2 l'ensemble en bon état ,rapport locatif intéréssant à visiter sans tarder Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37 cote part annuel des charges : 600 ?

LEZIGNAN-CORBIERES - Appartement de Type 2 - 45.37m2 de superficie habitable, et terrasse ensoleillée de 14m2 dans résidence sécurisée avec un emplacement de parking privatif. Descriptif : - Hall d'entrée accueillant - Séjour / cuisine intégrée et équipée récente - 1 Chambre spacieuse avec placard coulissant miroir - Salle d'eau moderne - WC indépendant Situé dans la charmante ville de Lézignan-Corbières, avec toutes les commodités à proximité, à seulement 5 min de la Pinède . Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant proche de la nature et des services urbains. Pour plus d'informations et/ou planification de visite, contactez : - Nathalie JAWORSKI - EI, agent commercial indépendant, inscrit au RegistreSpécial des Agents Commerciaux sous le numéro 412 252 777, ayant tout pouvoir à cet effet. TEL O6 1O 55 35 88 Email : nathalie.jaworski @ agencerobert.com - Carine HOMS - NARBONNE AUDE - EI, agent commercial indépendant,inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 522689090, ayant tout pouvoir à cet effet. TEL O6 O2 56 62 64 Email : carine.homs @ agencerobert.com Lézignan-Corbières est une charmante commune du sud de la France, située dans le département de l'Aude en région Occitanie. Nichée au c?ur du vignoble des Corbières, elle est réputée pour ses vins de qualité et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés, ses festivals locaux, et ses paysages pittoresques entre mer et montagne. Véritable carrefour de la région, Lézignan-Corbières séduit par son dynamisme et son authenticité méridionale. Les risques auxquels ce bien exposé est diponible sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison de Village F3, 59m2 à LA REDORTE 11 Découvrez cette jolie maison de village atypique, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent profiter de son charme authentique. Cette maison de 59m2 environ, trois niveaux, se compose : - d'un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et une petite cour intime. - Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et un couloir spacieux. - Le deuxième étage abrite de grands combles exploitables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À propos du Village : Situé dans le département de l'Aude, La Redorte est un village pittoresque au c?ur du Minervois, entouré de vignobles et de paysages naturels préservés. Ce charmant village offre toutes les commodités nécessaires, avec des commerces de proximité, une école et de nombreuses activités culturelles et de plein air. Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, La Redorte bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer Méditerranée. Prix : 78000? HAI Contact : Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou O6O2 566 264 carine.homs @ agencerobert.com RSAC Narbonne 522 689 090

Restaurant traditionnel à vendre, emplacement idéal proche du port Charmant restaurant situé dans une zone prisée à proximité du port. Capacité d'accueil : 40 couverts en terrasse et 20 en salle, offrant un cadre convivial et chaleureux. Cuisine : Matériel professionnel , prêt à lémploi. Loyer mensuel : 2000 ?, incluant l'eau, la taxe fonciere et le droit de terrasse . Une opportunité unique pour se lancer ou développer son activité dans un emplacement stratégique.

Superbe Maison de Village sur 3 Niveaux avec Vue Imprenable sur l'Étang de Bages, à Proximité de Narbonne Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle sur un paysage préservé ? Cette magnifique maison de village est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve ! Située à proximité de Narbonne, ce bien vous offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Cette maison de village unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en bois apparentes, les murs en pierre et les détails d'origine ajoutent du caractère à chaque pièce : Au rdc , 2 pièces à finir de Rénover possibilité d'en faire un appartement Au 1er étage 1 salon, 2 chb et 1 SDE Au 2e étage 1 loggia, 1 cuisine ouverte sur salle à manger , 1 chambre et Une terrasse spacieuse vous permet de profiter de la vue magnifique sur l'Étang de Bages, un endroit parfait pour vous détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. L'emplacement de cette maison est idéal, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités de Narbonne tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village pittoresque. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Étang de Bages, offrant d'innombrables opportunités pour la randonnée, l'observation des oiseaux et la détente en plein air. Cette propriété est une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison de caractère exceptionnelle offrant une vue imprenable sur l'Étang de Bages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Carine vous propose ce studio idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur de la station balnéaire très prisée de Canet-en-Roussillon. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, véritable atout rare sur le secteur. L’espace est intelligemment agencé avec un séjour agréable, un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre maritime. Implanté dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des animations, tout en offrant un cadre de vie recherché toute l’année. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un excellent investissement locatif à forte demande, notamment en location saisonnière. Bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Mme HOMS Carine IE, immatriculée 522 698 090 RSAC de Narbonne O6O2O42O29 ou O6O2566264 c.homs @ r-immobilierpro.com Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr